Planta baja en Chamberí · 695.000 €

Pensada para vivir

No se reformó para vender.
Se reformó para vivir aquí.

Sus propietarios diseñaron y reformaron esta vivienda para habitarla, no como una operación inmobiliaria. La viven desde 2019, y cada decisión — el aislamiento, el almacenamiento, la distribución, la eficiencia — responde a años de uso real, no a un plano sobre el papel.

3 dormitorios con armarios empotrados
Principal en suite con baño propio
Vestidor en el dormitorio principal
2 baños completos
Amplio salón luminoso
Cocina independiente
Gran capacidad de almacenamiento
Planta baja, acceso directo

Galería

Cada rincón, cuidado.

Dormitorio con entreplanta — Dormitorio · entreplanta

Habitación 3, zona de estudio — Habitación 3 · zona de estudio

Baño principal, acceso al dormitorio — Baño principal · acceso al dormitorio

Baño principal, ducha — Baño principal · ducha

Vestidor, acceso al baño — Vestidor · acceso al baño

El plano

Para que entres ya sabiendo
cómo se vive.

Sin fichas genéricas ni distribuciones a imaginar. Este es el plano real, acotado estancia por estancia: tres dormitorios —uno con vestidor propio—, dos baños completos, salón independiente, cocina con despensa y lavandería, y el recorrido directo que explica por qué esta planta baja se vive distinto.

Plano acotado de la vivienda: 3 dormitorios, 2 baños, salón, cocina, despensa y lavandería

Pulsa sobre el plano para ampliarlo

Vivir en planta baja

Una planta baja
que juega a tu favor.

El acceso directo, sin escaleras ni esperas de ascensor, cambia el día a día. Entrar y salir con la compra, con dos bicicletas y un patinete, es tan sencillo como abrir la puerta: en esta casa se guardan en el cuarto de lavandería y despensa, con salida directa a la calle.

La duda habitual con una planta baja es el ruido. Aquí se resolvió en el propio diseño: doble muro exterior, aislamiento reforzado y dobles cerramientos en todas las ventanas. Es la misma razón por la que, al cruzar la puerta, Madrid se queda fuera.

Sin escalerasSin esperar ascensor Acceso directo a la calleIdeal para bicis y patinete

Confort todo el año

Fuera cambia
todo el año.
Dentro, no.

El resultado, no la lista de instalaciones: un aislamiento excepcional crea un refugio térmico y acústico, y la aerotermia con suelo radiante y refrescante lo mantiene con un consumo mínimo. Mientras la ciudad pasa del frío al bochorno, tu casa se queda en el punto exacto.

Temperatura exterior a lo largo del año Interior de la vivienda — entre 23 y 29°

Aerotermia

Calefacción, aire acondicionado y agua caliente con un único sistema de alta eficiencia. Confort todo el año, factura bajo control.

Suelo radiante y refrescante

Calor uniforme bajo los pies en invierno y una superficie fresca en verano, sin aparatos a la vista ni corrientes de aire.

Doble muro y dobles cerramientos

Aislamiento reforzado y ventanas con doble cerramiento. Fresco en los días más calurosos, cálido en invierno de forma natural.

Silencio

El ruido de la ciudad se queda en la calle. Al cruzar la puerta, Madrid baja el volumen.

Eficiencia energética

La letra que hoy vale dinero.

Una calificación B es cada vez más valorada por compradores y entidades financieras. Se traduce en ventajas muy concretas.

Certificado

01 Menor consumo energético y facturas más bajas cada mes.
02 Confort térmico durante todo el año.
03 Mayor valor de reventa de la vivienda.
04 Acceso a hipotecas verdes o condiciones preferentes, según la entidad.
05 Posibles beneficios fiscales o ayudas para inmuebles eficientes, según normativa.

Una ventaja poco común

+15 m²de almacenamiento en altillos

Más de 15 m² repartidos en altillos con doble acceso y trastero interior, además de armarios empotrados en todos los dormitorios. Espacio de sobra para guardarlo todo sin restar ni un metro a la vivienda: maletas, temporada, deporte, herramientas…

Plano de los altillos y el trastero: 3,20 x 2,30 m, 1,00 x 3,10 m y 3,10 x 1,50 m

Plano de altillos y trastero · pulsa para ampliarlo

Mucho más que una despensa

Lavandería y despensa

No es solo almacenaje: aquí se guardan también las bicicletas y el patinete, con salida directa a la calle gracias a la planta baja — justo lo que hace cómodo el día a día.

Vivir sin depender del coche

Todo cerca.
El coche, lejos.

Salir de casa y tenerlo todo a un paseo. En Chamberí no hace falta coche para el día a día.

Autobús L2 · Vallehermoso Metro Canal / Islas Filipinas Gimnasio GO fit Mercadona, DIA y Carrefour Restaurantes y cafeterías Centros sanitarios Zonas verdes

Transparencia total

Los gastos reales de la vivienda.

Para que compares con datos, no con suposiciones:

≈100 €/mes

Comunidad
(agua incluida)

503,51 €/año

IBI (2026)

119,20 €/año

Tasa de residuos

≈100 €/mes

Electricidad
(consumo actual)

El gasto de electricidad corresponde al consumo actual de la familia propietaria, incluyendo la aerotermia para calefacción, refrigeración y agua caliente. Puede variar según los hábitos del futuro propietario.

No se reformó para vender.Se reformó para vivir aquí.

Cada rincón, cuidado.

Para que entres ya sabiendocómo se vive.

Una planta bajaque juega a tu favor.

Fuera cambiatodo el año.Dentro, no.